Продам отдельностоящее здание, 694.9 кв.м., 2/2 эт.

49 000 тыс. руб.  ... 

Добавлено: 17.04.2025 в 00:40  ·  Обновлено: 02.05.2025

Рубцовск, Рубцовский Проспект, 57а

Отличное инвестиционное предложение с долгосрочным Федеральным арендатором!

В продаже двухэтажное здание 2014 года постройки, 694.9 кв.м. - готовый арендный бизнес. Здание в собственности,  земельный участок 709 кв.м. в аренде до 30.05.2065. 

Водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление центральные.

Здание соответствует всем требованиям пожарной, строительной безопасности.

1 этаж - Федеральный арендатор -  "Магнит у дома". МАП фиксированная часть с ежегодной индексацией.

2 этаж - отель "Esperanto", в настоящее время бизнес также сдан в аренду. 

Отдельный вход в здание, зона загрузки. Большая парковка.

Здание расположено в очень перспективном и активном месте города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, рядом остановки общественного транспорта, торговые, учебные заведения.

Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!